분류 전체보기47 미드져니 sref 종류 #2 a beautiful girl --ar 9:16 --sref 1738164590 358227361 3224529067 4139648621 418306101 7000 4172525597 1097268796 2128882638 2252558232 1648693186 1457395254 133953502 2306995993 3 3038856255 44656782 2556471484 1597010549 2024. 12. 27. 미드져니 sref 종류 #1 a beautiful girl --ar 9:16 --sref 2959860992 --v 6.1 --sref 469710847 2376093316 364111995 1855712653 1872206420 4050681547 739048661 1982648737 2457294128 57040263 577817196 3844938906 271486055 858769851 3944969991 420945468 1177177668 576319646 2024. 12. 27. 부동산 투자 세금 줄이는 방법 : 합법적 절세 전략 부동산 투자에서 수익을 극대화하기 위해 중요한 요소 중 하나가 세금 절감입니다. 투자자는 소득세, 양도소득세, 취득세 등 다양한 세금을 부담하게 되며, 이를 합법적으로 줄이는 절세 전략은 투자 수익률에 큰 영향을 미칠 수 있습니다. 이번 글에서는 부동산 투자 시 세금을 줄이는 방법과 효과적인 절세 전략을 소개합니다.1. 부동산 투자에서 발생하는 주요 세금① 취득세부동산을 취득할 때 발생하는 세금.일반적으로 취득가액의 1~4% 부과.② 재산세 및 종합부동산세재산세: 보유한 부동산에 대해 매년 부과되는 세금.종합부동산세(종부세): 공시가격 기준으로 일정 금액 이상 부동산 보유자에게 추가 부과.③ 양도소득세부동산 매매로 발생한 차익에 대해 부과되는 세금.단기 보유(2년 미만)의 경우 높은 세율(최대 70%) .. 2024. 12. 22. 탄핵 가결되면 대통령은 언제 바뀌나? 대통령 탄핵안이 국회에서 가결되더라도, 대통령이 바로 직무를 상실하는 것은 아닙니다. 다음과 같은 절차가 진행됩니다: 1. 국회 탄핵안 가결:국회에서 재적 의원 과반 출석과 출석 의원 3분의 2 이상의 찬성으로 탄핵안이 가결됩니다. 이 순간부터 대통령은 즉시 직무가 정지됩니다. 다만, 대통령직을 상실한 것은 아니며 권한대행 체제로 전환됩니다. 2. 헌법재판소 심판:탄핵안이 헌법재판소로 넘어가며, 헌법재판소는 탄핵 사유가 헌법이나 법률 위반에 해당하는지를 심리합니다. • 심판 기한: 헌법상 명시된 기한은 없으나, 통상 180일 이내에 결론을 내립니다. • 재판관 9명 중 6명 이상이 찬성하면 대통령은 파면되고, 대통령직을 상실합니다. 3. 대통령직 상실 후 대선:대통령이 파면되면 60일 이내에 새로운 대통.. 2024. 12. 14. 이전 1 2 3 4 ··· 12 다음
